Minh bạch trong lĩnh vực bất động sản ngày càng trở thành một yếu tố quan trọng, giúp xây dựng niềm tin giữa các bên liên quan. Điều này không chỉ giúp người mua và bán dễ dàng truy cập thông tin mà còn giảm thiểu rủi ro gian lận. Việc áp dụng công nghệ vào bất động sản không chỉ tạo ra sự công bằng trong giao dịch mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững cho toàn ngành. Minh bạch trở thành mục tiêu hàng đầu trong việc xây dựng một thị trường bất động sản hiện đại, đáng tin cậy và hiệu quả. Ngay sau đây, hãy cùng nhadatthaibinh.land tìm hiểu câu trả lời của ông Hoàng Mai Chung – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần doanh nghiệp Meey Land về vấn đề này nhé.
Giới thiệu về chủ tịch Hoàng Mai Chung
Doanh nhân Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Meey Group, là người sáng lập và kiến tạo Hệ sinh thái Công nghệ – Tài chính bất động sản đầu tiên tại Việt Nam.
Xuất phát từ những trăn trở về tính minh bạch và sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản, doanh nhân Hoàng Mai Chung muốn xây dựng một bộ giải pháp công nghệ tổng thể không chỉ phục vụ người Việt mà còn vươn ra thế giới, hệ thống sản phẩm chuyển đổi số toàn cầu, trở thành niềm tự hào Quốc gia, niềm tự hào của công nghệ Việt, trí tuệ Việt…
Được thành lập từ tháng 8 năm 2019, Meey Group xác định hoạt động lấy công nghệ là cốt lõi, bất động sản làm đường lối và tài chính là nền tảng. Tháng 3/2020, công ty đã cho ra mắt website meeyland.com – Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0. Sau 05 năm hình thành và phát triển, Meey Group đã ra mắt Hệ sinh thái Công nghệ – Tài chính bất động sản, trong đó, mỗi sản phẩm là một giải pháp cho một vấn đề trong chuỗi tiến trình giao dịch bất động sản.
Bằng những kiến thức, kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản của mình, doanh nhân Hoàng Mai Chung đã giúp Meey Group tạo tiếng vang và ra mắt 13 sản phẩm. Với những meeyland.com, Meey CRM Meey Map, Meey Chat, Meey Value, Meey 3D, Meey Review, Meey Project… Meey Group đang chuyển mình tạo ra một cuộc cách mạng kỹ thuật số có thể thay đổi hoàn toàn phương thức kinh doanh trên thị trường bất động sản hiện nay.
Mới đây, Meey Group vừa được vinh danh ở 2 giải thưởng uy tín là Dot Property Vietnam Awards (hạng mục Đổi mới sáng tạo và ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực bất động sản tốt nhất) và TOP Công nghiệp 4.0 Việt Nam (hạng mục Doanh nghiệp có sản phẩm số thông minh và giải pháp công nghệ công nghiệp 4.0; Doanh nghiệp KH&CN và đổi mới sáng tạo).
Chủ tịch Hoàng Mai Chung: Công nghệ đang thay đổi mạnh mẽ thị trường BĐS
Trả lời câu hỏi của phóng viên, ông Hoàng Mai Chung thẳng thắn chia sẻ về sự thành công của doanh nghiệp tại hai giải thưởng lớn giải thưởng này. Giải thưởng không chỉ ghi nhận nỗ lực của tập thể doanh nghiệp mà còn thể hiện tầm nhìn và sự sáng tạo mà Meey Group theo đuổi. Thành tựu đạt được là kết quả của quá trình nghiên cứu, thử nghiệm và đổi mới kéo dài, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản và nền kinh tế đối mặt với nhiều thách thức. Trước đó, Meey Group đã nhận nhiều giải thưởng công nghệ danh giá như Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam và Top 10 Nhà cung ứng dịch vụ bất động sản tốt nhất. Tuy nhiên, doanh nghiệp không coi các giải thưởng là đích đến cuối cùng, mà cam kết tiếp tục sáng tạo và nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ.
Bên cạnh đó, khi đề cập đến những bất cập trong ngành bất động sản như thiếu minh bạch, “thổi” giá gây sốt ảo, mất cân đối cung – cầu… ông cũng đã đưa ra ý kiến của mình dưới góc độ của một chuyên gia về công nghệ trong lĩnh vực bất động sản:
“Công nghệ đang thay đổi mạnh mẽ thị trường bất động sản. Trước đây, việc tiếp cận thông tin BĐS như tình trạng quy hoạch, lịch sử giá… thường mất rất nhiều thời gian. Nhưng với sự ra đời của các nền tảng công nghệ, những thông tin này được tiếp cận dễ dàng hơn, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho các bên. Qua đó, giúp tăng thanh khoản cho thị trường bất động sản.”
Để làm rõ hơn về vấn đề này, chủ tịch Hoàng Mai chung đã đưa ra ví dụ về chính sản phẩm dịch vụ của doanh nghiệp mình – Nền tảng bản đồ tra cứu quy hoạch Meey Map
“Nền tảng bản đồ tra cứu quy hoạch mới nhất (Meey Map) của chúng tôi cung cấp quy hoạch xây dựng và quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, giúp người mua kiểm tra quy hoạch chính xác (dữ liệu cập nhật từ cơ quan có thẩm quyền) trên ứng dụng thay vì phải đến cơ quan Nhà nước, tiết kiệm nhiều thời gian, chi phí.
Hay hiện nay, khách hàng và môi giới phải mất nhiều thời gian đi xem nhà; chủ đầu tư thì lãng phí sắp xếp nhà mẫu; hoặc khi các công trình đang thi công, khách hàng khó hình dung về căn hộ… thì nền tảng Meey 3D sẽ giải quyết điều này. Nền tảng này sẽ “3D hoá” từng ngóc ngách không gian, bày trí nội thất. Khách hàng ngồi ở nhà cũng có thể tham quan được tất cả các góc của ngôi nhà, ở bất cứ đâu, kể cả khi nó còn… trên giấy.
Ngoài ra, khi thông tin về quy hoạch minh bạch, công khai; dữ liệu về lịch sử giá cả, lượng giao dịch… dễ dàng được tiếp cận, những chiêu trò “thổi” giá hoặc tạo sốt ảo sẽ được hạn chế. Đồng thời, công nghệ cũng cho ra đời các mô hình kinh doanh mới, ví dụ như kinh tế chia sẻ, giúp khai thác hiệu quả hơn việc sử dụng BĐS, mang lại nguồn thu nhập linh hoạt cho chủ sở hữu”
Nhận định của ông Hoàng Mai Chung về sự phục hồi của thị trường BĐS
Bên cạnh những khó khăn còn tồn đọng, chúng ta vẫn có thể nhìn thấy những tín hiệu tích cực về sự phục hồi của thị trường bất động sản. Đặc biệt, không thể không nhắc đến vai trò của công nghệ đối với thị trường màu mỡ này.
Chia sẻ với phóng viên, ông Hoàng Mai Chung cũng có những đánh giá của riêng mình về tiềm năng phát triển của proptech trong giai đoạn sắp tới. Thị trường bất động sản đang cho thấy dấu hiệu hồi phục khi mức độ quan tâm và giao dịch tăng, kéo theo nhu cầu về công nghệ proptech. Sự phục hồi kinh tế, tăng trưởng tầng lớp trung lưu, đầu tư hạ tầng và lãi suất thấp tạo điều kiện thuận lợi cho bất động sản. Đồng thời, các quỹ đầu tư ngày càng rót vốn vào proptech, kết hợp với chiến lược chuyển đổi số quốc gia, cùng độ phủ internet và lượng người dùng smartphone lớn, hứa hẹn sẽ mang đến đột phá cho ngành này.
Tuy vậy, thị trường này vẫn vấp phải những thử thách chưa thể giải quyết trong ngày một ngày hai được. Ông Chung thẳng thắn nhận định vấn đề này là có thật, chuyển đổi số tại Việt Nam đang phát triển mạnh, nhưng hạ tầng kỹ thuật và cơ sở dữ liệu còn yếu, trong khi khung pháp lý cho proptech chưa hoàn chỉnh, gây khó khăn cho doanh nghiệp. Các quy định về công nghệ như blockchain, fintech và hệ sinh thái còn thiếu, làm phức tạp thêm khi các mô hình mới xuất hiện. Điển hình như Uber, Grab từng gây khó khăn trong quản lý khi không rõ xếp vào lĩnh vực nào. Việc áp dụng quy định cũ cho mô hình mới làm hạn chế đổi mới sáng tạo, đòi hỏi pháp lý phải theo kịp sự phát triển. Ngoài ra, proptech cần vốn lớn nhưng gặp khó khăn trong bối cảnh “mùa đông gọi vốn” hiện nay.
Ưu thế của Meey Group trong thị trường BĐS đầy cạnh tranh
Meey Group đang nắm giữ lợi thế trong thị trường proptech với hệ sinh thái sản phẩm chuyên biệt, bổ trợ lẫn nhau, giúp giải quyết các vấn đề của thị trường bất động sản Việt Nam. Với đội ngũ nhân sự am hiểu sâu sắc về lĩnh vực địa chính, bất động sản và công nghệ, Meey Group dễ dàng xác định và đáp ứng các nhu cầu của thị trường. Sản phẩm như Meey Atlas là một bản đồ số thông minh cho người Việt, tích hợp nhiều tính năng tiện ích như chỉ đường, hỗ trợ tìm kiếm đường đi trong mạng lưới địa lý.
Bên cạnh đó, Meey Group đặt mục tiêu IPO, tập trung xây dựng hệ sinh thái công nghệ – tài chính bất động sản chất lượng cao. Thị trường bất động sản Việt Nam được dự báo sẽ phát triển mạnh, dự kiến đạt 1.232 tỷ USD vào năm 2030, mở ra nhiều cơ hội tăng trưởng. Với 5 năm hoạt động, đội ngũ chuyên môn và nhiệt huyết của Meey Group giúp thu hút nhà đầu tư sẵn sàng hỗ trợ. Hợp tác với các tổ chức lớn quốc tế và đạt chứng nhận ISO 9001:2015 và ISO/IEC 27001:2013, Meey Group đảm bảo tiêu chuẩn quản lý chất lượng và an toàn thông tin.
Lời cuối, chủ tịch Hoàng Mai Chung cũng đã chỉ ra yếu tố quan trọng nhất để doanh nghiệp proptech phát triển:
“Với doanh nghiệp, chuyển đổi số vừa là cơ hội, vừa là thách thức, đồng thời là xu hướng không thể đảo ngược. Để tận dụng được cơ hội này, theo tôi, ngoài sự hỗ trợ từ các chính sách của Nhà nước thì lãnh đạo doanh nghiệp cần có tầm nhìn chiến lược, tư duy đổi mới, nhạy bén với chuyển biến thị trường, đồng thời xây dựng đội ngũ nhân sự có trình độ chuyên môn cao”
Kết luận
Ông Hoàng Mai Chung cho rằng công nghệ đang đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra sự minh bạch cho thị trường bất động sản Việt Nam. Nhờ vào các giải pháp như blockchain, dữ liệu lớn và AI, các giao dịch được ghi lại rõ ràng và dễ dàng truy xuất, giảm thiểu rủi ro gian lận. Đồng thời, công nghệ còn giúp người mua và bán đưa ra quyết định dựa trên thông tin chính xác, nhanh chóng. Với sự hỗ trợ của công nghệ, thị trường bất động sản ngày càng phát triển bền vững và hiệu quả hơn. Qua bài viết này, nhadatthaibinh.land đã giúp bạn thấy được sự “bành trướng” của công nghệ trong lĩnh vực bất động sản và vai trò của những giải pháp công nghệ đến từ Meey Group.
