Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trên toàn quốc, BĐS Hải Phòng nổi lên như một ngôi sao sáng trong năm 2023. Với nền tảng phát triển vững chắc và những bước đột phá đáng chú ý, thành phố cảng này không chỉ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư mà còn làm dậy sóng cả ngành bất động sản. Từ những dự án quy mô lớn đến các khu vực phát triển đầy tiềm năng, Hải Phòng đang chứng tỏ mình là điểm đến hấp dẫn với xu hướng tăng trưởng nổi bật.
Hãy cùng Nhadatthaibinh.land khám phá những lý do khiến bất động sản Hải Phòng trở thành tâm điểm của sự chú ý trong năm nay và tìm hiểu về những cơ hội đầu tư đang chờ đợi phía trước.
BĐS Hải Phòng – Nền tảng cất cánh từ những con số ấn tượng
Trong bức tranh toàn cảnh của thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023, Hải Phòng nổi lên như một điểm sáng, không chỉ nhờ vào những dự án quy mô mà còn nhờ vào sự tăng trưởng ấn tượng từ những con số cụ thể. Tại hội nghị “BĐS Hải Phòng – Điểm sáng trong từng phân khúc” ông Tô Hùng, Trưởng Văn phòng Đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại Hải Phòng, đã cung cấp một cái nhìn sâu sắc về sự phát triển mạnh mẽ của thành phố cảng này.
Theo ông Hùng, Hải Phòng đã khéo léo khai thác tiềm năng sẵn có và thực hiện chính sách “đầu tư để thu hút đầu tư” một cách hiệu quả. Nhờ đó, thành phố đã trở thành bến đỗ lý tưởng của nhiều tập đoàn và công ty lớn trong và ngoài nước. Điều này không chỉ góp phần vào sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế mà còn làm bùng nổ thị trường bất động sản địa phương. Ngay cả trong giai đoạn đại dịch Covid-19 đầy khó khăn (2020-2021), Hải Phòng vẫn duy trì mức tăng trưởng ấn tượng với tỷ lệ GRDP đạt từ 13-14%. Hiện tại, thành phố đã vươn lên trở thành một trong những đầu tàu của nền kinh tế cả nước với tốc độ tăng trưởng ước đạt 12,32%, gấp khoảng 1,5 lần so với bình quân chung cả nước.
Nguồn vốn FDI đổ vào Hải Phòng trong thời gian qua đã thiết lập những con số đáng kinh ngạc. Trong năm 2021, Hải Phòng đã thu hút hơn 5 tỷ USD vốn FDI và năm 2022 là thành phố đứng thứ 4 cả nước về thu hút FDI với gần 2,5 tỷ USD. Tính đến ngày 23/6 năm 2023, Hải Phòng đã thu hút trên 1.811 tỷ USD, bằng 164,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Ngoài lĩnh vực đầu tư, ngành du lịch cũng chứng kiến những thành tựu vượt trội. Trong 8 tháng đầu năm 2023, Hải Phòng đã đón và phục vụ hơn 5,5 triệu lượt khách, tăng 13,73% so với cùng kỳ năm 2022, trong đó lượng khách quốc tế tăng mạnh lên tới 75,64%.
Ông Hùng nhấn mạnh rằng những con số ấn tượng này không chỉ phản ánh sự phát triển mạnh mẽ mà còn góp phần làm gia tăng sức cạnh tranh của Hải Phòng trong cuộc đua thu hút đầu tư. Tỷ suất nhập cư của thành phố đạt 5,9% vào năm 2020, là mức cao nhất trong các tỉnh lân cận, cho thấy Hải Phòng đang thu hút dân cư và nguồn lao động từ khắp nơi trên cả nước. Điều này đã làm cho thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên ngày càng hấp dẫn hơn, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khẳng định mình trên bản đồ bất động sản quốc gia.
BĐS Hải Phòng – Điểm sáng nổi bật trong năm 2023
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trên toàn quốc đang trải qua một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, Hải Phòng nổi lên như một ngôi sao sáng trong năm 2023. Thành phố cảng này không chỉ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư mà còn làm dậy sóng cả ngành bất động sản với những bước đột phá ấn tượng. Từ các dự án quy mô lớn đến các khu vực phát triển đầy tiềm năng, Hải Phòng đang chứng tỏ mình là điểm đến hấp dẫn với xu hướng tăng trưởng nổi bật.
Tại hội nghị “BĐS Hải Phòng – Điểm sáng trong từng phân khúc” tiến sĩ Nguyễn Minh Phong đã dẫn chứng số liệu của Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng, cho thấy tổng mức đầu tư vào các dự án bất động sản trên địa bàn đã tăng hơn 10 lần trong 5 năm qua với tỷ lệ tăng trưởng bình quân hàng năm đạt trên 25%. Những con số này không chỉ phản ánh sự bùng nổ của thị trường mà còn là minh chứng cho tiềm năng to lớn của Hải Phòng trong lĩnh vực bất động sản.
Theo ông Phong, tiềm năng và triển vọng của thị trường bất động sản Hải Phòng đến từ một số yếu tố nổi bật. Hải Phòng sở hữu quỹ đất rộng lớn và nguồn lao động nhập cư dồi dào tại các khu công nghiệp. Quỹ đất ở vùng ngoại ô Hải Phòng còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác hết và khu vực này tập trung nhiều khu công nghiệp và nhà máy sản xuất lớn. Những yếu tố này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế địa phương mà còn thu hút nhiều doanh nghiệp bất động sản đến khai thác. Các khu công nghiệp ở Hải Phòng đang phát triển nhanh chóng với khoảng 40% lượng lao động là người nhập cư. Hiện tại, phần lớn công nhân lao động làm việc tại các khu công nghiệp phải thuê nhà trọ sinh sống, dẫn đến nhu cầu tăng cao về bất động sản công nghiệp và nhà ở. Đây chính là thời cơ “vàng” để thị trường bất động sản Hải Phòng phát triển mạnh phân khúc bất động sản giá bình dân trong giai đoạn từ 2021-2030.
Tiến sĩ Nguyễn Minh Phong cũng cho rằng mặt bằng giá bất động sản tại Hải Phòng hiện chưa quá cao, mở ra cơ hội tăng giá trong tương lai. Việc các “ông lớn” như Vingroup, SunGroup, Hoàng Huy, Him Lam và Geleximco “đổ bộ” vào thị trường bất động sản Hải Phòng với những dự án quy mô lớn, được phát triển đồng bộ và bài bản, đã tạo nên những chuyển biến tích cực cho thị trường. Khi các dự án chất lượng cao được hoàn thiện và đưa vào sử dụng, giá trị bất động sản tại những khu vực này sẽ tăng lên đáng kể, làm cho thị trường trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Lời kết
Với sự phát triển mạnh mẽ và nền tảng vững chắc, Hải Phòng đang khẳng định mình là một điểm sáng nổi bật trong thị trường bất động sản năm 2023. Những con số ấn tượng về đầu tư, sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và bất động sản công nghiệp cùng với sự hiện diện của các “ông lớn” trong ngành, đã tạo nên một bức tranh đầy hứa hẹn cho thành phố cảng này. Nhìn về phía trước, Hải Phòng chắc chắn sẽ tiếp tục giữ vững đà tăng trưởng, đồng thời mở rộng cơ hội đầu tư và phát triển. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và những bước đi chiến lược, thành phố cảng này đang sẵn sàng để tiếp tục tỏa sáng và thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Cảm ơn bạn đã dành thời gian theo dõi và ủng hộ bài viết.
