Trong thế giới đô thị ngày càng phát triển, bất động sản không chỉ là nơi để sinh sống mà còn là thước đo cho sự phát triển bền vững của các thành phố. Bất Động Sản Đô Thị không chỉ đơn thuần là những con số hay chỉ số đơn lẻ, nó phản ánh sức mạnh, tầm nhìn và định hướng phát triển của một đô thị. Từ những chỉ số quan trọng như giá trị đất đai, tốc độ đô thị hóa, đến các xu hướng mới nhất như phát triển xanh và công nghệ thông minh, bất động sản đô thị đang không ngừng thay đổi và định hình lại diện mạo của các thành phố hiện đại.
Trong bài viết lần này, Nhadatthaibinh.land sẽ cùng bạn khám phá những chỉ số phát triển nổi bật và những xu hướng mới nhất trong lĩnh vực bất động sản đô thị, giúp bạn hiểu rõ hơn về cách các yếu tố này ảnh hưởng đến tương lai của các đô thị trên toàn cầu.”
Xu hướng đô thị hóa tại Việt Nam – Từ nhà mặt phố đến các khu bất động sản đô thị tích hợp
Trong những năm gần đây, xu hướng lựa chọn chốn an cư của người dân Việt Nam đã có sự thay đổi mạnh mẽ từ các nhà mặt phố đơn lẻ sang những khu đô thị tích hợp nhiều tiện ích. Điều này không chỉ phản ánh sự phát triển kinh tế mà còn là kết quả của những thay đổi trong đời sống xã hội và kỳ vọng về một môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt, khi cuộc sống đô thị ngày càng được nâng cao cả về chất và lượng, các khu đô thị tích hợp đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của phần lớn người dân, đặc biệt là tại các thành phố trẻ như Hà Nội, TP.HCM và các vùng đô thị mới khác trên cả nước.
Từ những cam kết bền vững đến giá trị dài hạn
Một dấu mốc quan trọng cho quá trình đô thị hóa tại Việt Nam là Quyết định số 891/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, đặt mục tiêu tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 50% vào năm 2030 và 70% vào năm 2050. Đồng thời, dự kiến sẽ có từ 1.000 đến 1.200 đô thị trên toàn quốc, với một số trung tâm đô thị cấp quốc gia và cấp vùng, có thu nhập ngang bằng mức bình quân của các đô thị thuộc nhóm 4 nước dẫn đầu khối các nước ASEAN. Bộ Xây dựng cũng đã công bố rằng mỗi năm, các đô thị Việt Nam đón nhận thêm từ 1 đến 1,3 triệu dân. Từ tốc độ đô thị hóa 30,5% vào năm 2010, con số này đã tăng lên 42,6% vào năm 2023 và dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.
Kinh tế xã hội Việt Nam mở cửa và phát triển mạnh mẽ, dẫn đến sự cải thiện rõ rệt trong mức sống và chất lượng sống của người dân. Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 cũng tác động mạnh mẽ, nâng cao kỳ vọng của người dân về một môi trường sống văn minh, đầy đủ tiện nghi. Chính vì thế, lựa chọn sống tại các khu đô thị tích hợp đã trở thành xu hướng tất yếu trong quá trình phát triển đô thị hóa tại Việt Nam. Các khu đô thị này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn mang lại sự tiện nghi với hệ thống tiện ích đồng bộ như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và không gian công cộng rộng lớn.
“Fujisan” biểu tượng mới của bất động sản đô thị tại TP Đông Triều
Một trong những ví dụ nổi bật của xu hướng này là khu đô thị Fujisan Đông Triều, được chủ đầu tư Kim Long tâm huyết kiến tạo. Khi ra mắt, Fujisan Đông Triều đã mang lại một làn gió mới vào thị trường bất động sản đô thị tại TP Đông Triều, mang đến sự khác biệt hoàn toàn so với các dự án bất động sản đã hiện hữu trước đó. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là không gian sống xanh, an toàn và đẳng cấp dành cho giới tinh hoa.
Với vị trí nằm tại “trái tim” của trung tâm kinh tế Mạo Khê, khu đô thị Fujisan Đông Triều kết nối trực tiếp với tuyến quốc lộ 18 huyết mạch, giúp cộng đồng cư dân dễ dàng tiếp cận với các tiện ích và dịch vụ xung quanh. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn gia tăng giá trị các bất động sản trong tương lai. Khu đô thị rộng khoảng 4,5 ha, bao gồm 191 căn liền kề và 15 biệt thự, được quy hoạch bài bản với phong cách kiến trúc độc đáo từ Nhật Bản, tạo ra sự hòa quyện giữa không gian trong nhà và không gian xanh bên ngoài.
Đặc biệt, Fujisan Đông Triều là khu đô thị đầu tiên tại địa bàn thiết lập phong cách “Wellness Living” chuẩn Nhật, với hệ thống tiện ích đầy đủ như bể bơi ngoài trời phục vụ cư dân, các khu vui chơi, công viên và hệ thống cây xanh theo phong cách Nhật. Tất cả đều được thiết kế tối ưu để mang đến một không gian sống tràn ngập ánh sáng, thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên. Các căn liền kề có diện tích trên 80m2 và biệt thự có diện tích từ 200m2 đến 300m2, đều được xây dựng với tiêu chuẩn cao, bảo đảm thiết kế tràn ngập ánh sáng và tối ưu công năng cho gia đình đa thế hệ.
Thành phố trẻ Đông Triều, biểu tượng mới của sự phồn vinh
Nắm bắt được nhu cầu của người dân về một nơi an cư lý tưởng, chủ đầu tư Kim Long đã tạo ra một biểu tượng mới cho TP Đông Triều với khu đô thị Fujisan Đông Triều. Đặc biệt trong bối cảnh TP trẻ Đông Triều đang phấn đấu trở thành cực tăng trưởng phía Tây của tỉnh Quảng Ninh, khu đô thị này đã góp phần thay đổi diện mạo đô thị mới nơi đây. Fujisan Đông Triều không chỉ mang một “Nhật Bản thu nhỏ” vào giữa lòng thành phố mà còn là hạt nhân đô thị định hình mang tính biểu tượng. Chủ đầu tư Kim Long kỳ vọng rằng dự án sẽ không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của đô thị và hạ tầng tại Đông Triều, từ đó giúp thành phố này trở thành một điểm đến lý tưởng cho các thế hệ gia đình an cư và phát triển kinh tế.
Với xu hướng ưu tiên nhà ở đô thị ngày càng rõ rệt, giá bất động sản tại các khu đô thị này cũng tăng bền vững theo thời gian. Báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) ghi nhận kết thúc quý III, giá bán biệt thự, nhà liền kề trong các khu đô thị tại Hà Nội đã tăng mạnh từ 7 – 10% so với quý trước đó. Tại khu đô thị The Phoenix Garden ở huyện Đan Phượng, giá nhà biệt thự và liền kề đã tăng gần gấp đôi so với cuối năm 2023. Phân khúc liền kề tại khu đô thị Hà Đô Charm Villas ở huyện Hoài Đức cũng đang dao động từ 120 – 140 triệu đồng/m2, tăng khoảng hơn 30% trong vòng 1 năm qua. Dịch chuyển vào gần nội đô, giá nhà liền kề tại khu đô thị Geleximco ven đường Lê Trọng Tấn (quận Hà Đông) đang có giá rao bán trên dưới 200 triệu đồng/m2.
Sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị tích hợp không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo ra động lực cho sự phát triển bền vững của các thành phố trẻ như TP Đông Triều. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa yếu tố tự nhiên và tiện ích hiện đại, các khu đô thị này đang không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn là những biểu tượng mới của sự phồn vinh và tự hào tại Việt Nam.
Lời kết
Trong bối cảnh nền kinh tế đang phát triển mạnh mẽ và mức sống người dân ngày càng cao, các khu đô thị tích hợp không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là yếu tố then chốt thúc đẩy sự phát triển bền vững của các thành phố trẻ tại Việt Nam. Chúng cung cấp một nơi an cư lý tưởng, mang lại giá trị lâu dài cho cộng đồng cư dân, góp phần vào sự thịnh vượng và tự hào của mỗi vùng đất. Với xu hướng này, các khu đô thị tích hợp sẽ tiếp tục là lựa chọn hàng đầu trong quá trình đô thị hóa tại Việt Nam, đồng thời tạo dựng một tương lai bền vững và thịnh vượng cho thế hệ mai sau.
Cảm ơn bạn đã dành thời gian theo dõi và ủng hộ bài viết.
