Căn hộ cho thuê đang “chiếm sóng” mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, trở thành một kênh đầu tư đầy tiềm năng và hấp dẫn trong bối cảnh thị trường biến động hiện nay. Với sự gia tăng của nhu cầu sống đô thị và xu hướng chuyển dịch công việc, căn hộ cho thuê không chỉ đơn thuần là nơi để ở mà còn là một giải pháp đầu tư thông minh, mang lại lợi nhuận ổn định và lâu dài. Tuy nhiên, để có thể “chiếm sóng” thành công và đạt hiệu quả cao trong đầu tư căn hộ cho thuê, không phải ai cũng biết cách.
Trong bài viết lần này, Nhadatthaibinh.land sẽ chia sẻ những bí quyết hữu ích giúp bạn nắm bắt cơ hội, tối ưu hóa lợi nhuận và xây dựng một chiến lược đầu tư căn hộ cho thuê hiệu quả trong thị trường đầy cạnh tranh này.
Đầu tư căn hộ cho thuê – Cơ hội “Lãi Kép” đáng giá tại The Senique Hanoi”
Trong bối cảnh thị trường bất động sản cho thuê tại Việt Nam đang trên đà “lãi kép”, dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố quan trọng như pháp lý rõ ràng, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư sành sỏi. Trong suốt hơn một thập kỷ qua, thị trường căn hộ cho thuê tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, không chỉ vì lợi nhuận từ việc cho thuê mà còn nhờ tiềm năng tăng giá trị tài sản. Theo số liệu từ Nhadatthaibinh.land, từ năm 2015 đến nay, mặt bằng giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM lần lượt tăng trung bình 56% và 82%, trong khi lợi nhuận từ việc đầu tư vào căn hộ chung cư đạt mức trung bình 12,5% mỗi năm.
Ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT của tập đoàn MeeyGroup, chỉ ra rằng sự gia tăng dân nhập cư và quá trình đô thị hóa đang tạo ra áp lực lên nguồn cung, dẫn đến nhu cầu thuê căn hộ ngày càng tăng cao. Số liệu cho thấy, trong 9 tháng đầu năm 2024, giá bán căn hộ tại Hà Nội đã vượt ngưỡng 50 triệu đồng/m², kéo theo giá thuê cũng tăng từ mức 10 triệu đồng/căn/tháng vào cuối năm 2023 lên khoảng 11 triệu đồng/căn/tháng. Điều này không chỉ làm gia tăng đáng kể thu nhập từ cho thuê mà còn mang lại tiềm năng gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Meey Group là gì? Meey Group là một doanh nghiệp công nghệ tiên phong trong lĩnh vực bất động sản (PropTech) tại Việt Nam. Được thành lập với sứ mệnh cách mạng hóa thị trường bất động sản thông qua các giải pháp công nghệ hiện đại, Meey Group đã nhanh chóng khẳng định vị thế với việc phát triển một hệ sinh thái công nghệ toàn diện, phục vụ các nhu cầu đa dạng trong lĩnh vực bất động sản và tài chính.
Các yếu tố quan trọng để đảm bảo hiệu quả từ việc đầu tư căn hộ cho thuê
Trong bối cảnh bất động sản cho thuê đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt với xu hướng “ở nhà thuê” ngày càng phổ biến tại Hà Nội, việc lựa chọn đầu tư vào loại hình này cần phải cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố then chốt để đảm bảo hiệu quả đầu tư. Theo ông Lê Đình Chung, thành viên tổ công tác thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, ba yếu tố chính cần xem xét là pháp lý rõ ràng, giá trị hấp dẫn và hệ sinh thái tiện ích đa dạng.
Pháp lý rõ ràng – Nền tảng an toàn cho nhà đầu tư
Pháp lý dự án và uy tín của chủ đầu tư là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản cho thuê. Nhiều chủ đầu tư có thể đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn, nhưng khả năng thực hiện cam kết vẫn đang bị bỏ ngỏ. Thực tế ghi nhận không ít trường hợp dự án “đứt gánh giữa đường” hoặc không thể hoàn thành đúng thời hạn, dẫn đến những rủi ro như thiếu chỗ đỗ xe, nội thất kém chất lượng và nguy cơ tranh chấp pháp lý về quyền sở hữu. Để tránh những rủi ro này, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về pháp lý của dự án và uy tín của chủ đầu tư.
The Senique Hanoi, dự án cao tầng mới nhất tại khu Đông Hà Nội do CapitaLand Development Vietnam (CLD) phát triển, được đánh giá cao về pháp lý minh bạch và uy tín của nhà phát triển bất động sản hàng đầu châu Á này. Với hơn 30 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, CLD đã xây dựng một tiêu chuẩn mới cho các dự án bất động sản cao cấp, và nhận được nhiều giải thưởng uy tín như “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” trong ba năm liên tiếp, “Nhà phát triển bất động sản của thập kỷ” và “Giải thưởng cho những tác động xã hội” tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru (VPA) 2024. The Senique Hanoi cũng vừa được vinh danh là “Dự án căn hộ cao cấp xuất sắc” tại sự kiện này.
Vị trí chiến lược – Đòn bẩy cho sự tăng trưởng với căn hộ cho thuê
Vị trí của dự án đóng vai trò mấu chốt trong việc đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị và thu hút người thuê. The Senique Hanoi tọa lạc tại khu vực phía Đông Hà Nội – trung tâm của sự phát triển hạ tầng vượt bậc với khả năng kết nối hoàn hảo qua các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, vành đai 3.5 và hệ thống 10 cầu vượt sông Hồng. Đây không chỉ là lợi thế giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng mà còn mở ra cơ hội tiếp cận thị trường khách thuê như các chuyên gia, nhân viên cấp cao từ các doanh nghiệp FDI tại Hưng Yên, Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh… Vị trí chiến lược của The Senique Hanoi giúp nâng cao giá trị cho từng căn hộ và đảm bảo tính thanh khoản tốt trong tương lai.
Tiện ích đẳng cấp – Nâng tầm cuộc sống với căn hộ cho thuê
Bên cạnh yếu tố pháp lý và vị trí, hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đẳng cấp cũng là một trong những yếu tố quyết định cho sự thu hút và giữ chân khách thuê. Một báo cáo gần đây của Nhadatthaibinh.land cho thấy rằng, an ninh (63%), môi trường sống (62%) và chất lượng xây dựng (46%) là ba tiêu chí hàng đầu của người thuê nhà. The Senique Hanoi không chỉ đáp ứng các tiêu chí này mà còn vượt trội với hệ thống tiện ích hơn 100 nội khu độc bản, được thiết kế để phục vụ toàn diện mọi khía cạnh của cuộc sống.
Các tiện ích thể thao như bể bơi Fjord dài 50m, sân tập gym ngoài trời và phòng tập yoga hiện đại; tiện ích nghỉ dưỡng với bể sục Jacuzzi, phòng xông hơi, vườn thiền chân mây; và các không gian hỗ trợ năng suất như góc làm việc SkyLab hay phòng livestream, đều góp phần kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp “trọn chất tinh hoa”. Những tiện ích này không chỉ thu hút khách thuê mà còn đảm bảo gắn bó lâu dài, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các đối tượng khách thuê từ người độc thân đến gia đình lớn.
Tiềm năng lãi kép vượt trội tại The Senique Hanoi
Với việc hội tụ đầy đủ ba yếu tố then chốt về pháp lý, vị trí chiến lược và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, The Senique Hanoi trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn tận dụng cơ hội “lãi kép” trong thị trường căn hộ cho thuê. Các căn hộ từ 1-4 phòng ngủ cùng với căn duplex lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực không chỉ đáp ứng nhu cầu thuê của nhiều nhóm đối tượng mà còn là sự lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với đầy đủ tiện nghi và không gian sống xanh. Đón đầu tiềm năng sinh lời vượt trội khi đầu tư vào căn hộ cho thuê tại The Senique Hanoi, các nhà đầu tư không chỉ được hưởng lợi từ giá trị gia tăng tài sản mà còn từ những khoản thu nhập ổn định và lâu dài từ việc cho thuê.
Lời kết
Đầu tư vào căn hộ cho thuê không chỉ đơn thuần là việc “xuống tiền” mà còn là một chiến lược dài hạn đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. The Senique Hanoi không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp mà còn là lựa chọn vàng cho các nhà đầu tư chiến lược. Với pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa và hệ sinh thái tiện ích đa dạng, dự án này không chỉ thu hút khách thuê mà còn mang lại cơ hội sinh lời bền vững. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội và “chiếm sóng” thị trường bất động sản cho thuê.
Cảm ơn bạn đã dành thời gian theo dõi và ủng hộ bài viết.
